Quotes Keberhasilan

Bagaimana menemukan kebiasaan yang baik untuk mempercantik rumah Anda – Stuff.co.nz

Ketika pemilik rumah Upper Hutt Rachel Massey sedang mencari seorang pembangun untuk bersaing merombak dapur dia “memperlakukannya sedikit seperti wawancara kerja”.

Ini adalah pertama kalinya dia menyewa sebuah perdagangan untuk pekerjaan besar seperti itu, dan ingin mendapatkan orang yang sempurna untuk mengarsipkan visinya untuk rumahnya, dia memilih bangunan yang tepat sebagai kesempatan untuk belajar.

“Saya memiliki kriteria tentang apa yang saya cari,” kata Massey.

Rachel Massey di rumahnya yang baru direnovasi di Upper Hutt. Massey memperlakukan menemukan pembangun untuk menciptakan visinya seperti wawancara kerja.

MONIQUE FORD/Barang

Rachel Massey di rumahnya yang baru direnovasi di Upper Hutt. Massey memperlakukan menemukan pembangun untuk menciptakan visinya seperti wawancara kerja.

“Ini sama sekali bukan tentang menemukan pembangun termurah. Tetapi lebih memahami bagaimana biayanya, dan kerusakan seperti apa yang akan mereka berikan kepada Anda.”

Memilih tradie yang tepat untuk reno Anda bisa menjadi hal yang menakutkan, tetapi juru bicara Builderscrack.co.nz Jeremy Gray mengatakan itu tidak harus sulit jika Anda meluangkan waktu, tahu persis apa yang Anda inginkan dan butuhkan, dan ikuti beberapa tip utama.

Ada beberapa cara utama kami menemukan pedagang akhir-akhir ini: dari mulut ke mulut – rekomendasi dari teman dan keluarga, pencarian online, atau platform seperti Builderscrack.

Jeremy Gray dari BuildersCrack

Dipasok

Jeremy Gray dari BuildersCrack

“Filter ke bawah menggunakan lokal dan ulasan hingga Anda memiliki pilihan,” kata Gray. “Telepon dan lihat siapa yang tersedia, dan keterampilan siapa yang sesuai dengan visi yang telah Anda komunikasikan.”

Saat Anda mengatur kunjungan, perhatikan apakah mereka muncul saat mereka mengatakan akan datang, dan seberapa baik mereka berkomunikasi.

Selama pertemuan, tanyakan pada diri Anda: Seperti apa sikap umum mereka ketika mereka tiba? Seberapa nyaman Anda merasa dengan mereka dan seberapa baik Anda merasa mereka mendengarkan dan memahami visi Anda? Apa ide dan masukan mereka tentang bagaimana hal itu bisa dicapai?

Mendapatkan bantuan yang tepat untuk pekerjaan itu dapat membuat perbedaan dalam hal betapa tidak menyakitkannya renovasi.

Hapus percikan

Mendapatkan bantuan yang tepat untuk pekerjaan itu dapat membuat perbedaan dalam hal betapa tidak menyakitkannya renovasi.

ANDA MENYUKAI MEREKA? APAKAH MEREKA 'MENDAPATKAN' ANDA?

“Pahami seberapa baik Anda merasa dapat bekerja dengan mereka. Proyek yang melibatkan visi dan banyak pilihan bergantung pada hubungan yang baik untuk sukses,” kata Gray.

Anda dapat lebih jauh mengurangi daftar Anda dengan mengajukan lebih banyak pertanyaan teknis, seperti apakah mereka bersertifikat atau berlisensi untuk melakukan pekerjaan ini, dan apakah izin bangunan diperlukan.

Ini juga membantu untuk mengetahui apakah mereka pernah melakukan pekerjaan seperti ini sebelumnya, dan apakah mereka menikmati pekerjaan semacam ini.

Kurangi daftar Anda dengan memperlakukannya seperti wawancara kerja – apakah itu sesuai dengan visi Anda? Apakah mereka tepat waktu dan menghargai waktu Anda?

Hapus percikan

Kurangi daftar Anda dengan memperlakukannya seperti wawancara kerja – apakah itu sesuai dengan visi Anda? Apakah mereka tepat waktu dan menghargai waktu Anda?

Periksa apa risikonya, dan asuransi atau garansi apa yang mereka tawarkan.

Apakah pekerjaan ini membutuhkan subtrade? Bisakah pembangun menyediakan dan mengelolanya? Biaya tambahan apa, seperti perancah, sewa alat khusus, atau biaya pembuangan, yang mungkin ada? Apa yang akan diminta pembangun dari Anda?

Jawaban mereka akan membantu Anda memutuskan apakah mereka pembuat yang tepat untuk Anda.

Anda harus memiliki daftar pendek sekitar tiga pembangun untuk meminta penawaran.

“Ingatlah bahwa pedagang tidak mengenakan biaya untuk waktu mereka, kecuali jika mereka menyatakan ini di muka – jadi hormatilah dan jangan mengambil lebih banyak waktu mereka daripada yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan.”

LAKUKAN KUTIPAN SAYA DI INI

Kutipan adalah kontrak yang mengikat secara hukum dengan pembangun, yang bisa untuk seluruh pekerjaan, tarif per jam jika ada faktor yang tidak diketahui, atau kombinasi keduanya tergantung pada pekerjaan. Mintalah agar mereka memasukkan detail sebanyak yang Anda butuhkan untuk merasa nyaman.

”Jika Anda menerima penawaran untuk tarif per jam, Anda dapat meminta pedagang memperkirakan jam yang diperlukan. Harga akhir tidak boleh menyimpang terlalu jauh dari perkiraan, tetapi itu akan tergantung pada keadaan pekerjaan,” jelas Gray.

“Hal-hal seperti tanggal mulai, apa yang akan terjadi jika cuaca tidak memungkinkan untuk melanjutkan pekerjaan, dan rincian rinci lingkup pekerjaan, semuanya menambah kejelasan.”

Kutipan membutuhkan waktu dan usaha untuk perdagangan, jadi mintalah dengan hemat.

Hapus percikan

Kutipan membutuhkan waktu dan usaha untuk perdagangan, jadi mintalah dengan hemat.

Pekerjaan renovasi apa pun yang menghabiskan biaya lebih dari $30.000 memerlukan kontrak penuh, tetapi pekerjaan yang lebih kecil tidak – terserah Anda untuk memutuskan tingkat kenyamanan Anda dengan ini. Kutipan adalah “bentuk kontrak paling sederhana” dengan pembangun Anda.

Gray mengatakan tidak selalu penting untuk mendapatkan harga terendah, terutama jika Anda melakukan pekerjaan kreatif yang mendetail dengan pembangun Anda (seperti Massey dengan merombak dapurnya).

Dalam hal itu, pekerjaan yang Anda lakukan untuk menemukan tradisi yang memahami dan menghormati visi Anda sangat berharga.

Untuk informasi lebih lanjut dari Massey dan Gray, lihat First Rung: Reno 101, podcast Stuff Homed tentang menata rumah pertama Anda.

Seorang pembangun atau manajer proyek yang berbagi visi Anda mungkin lebih berharga bagi Anda daripada penawaran murah.

Hapus percikan

Seorang pembangun atau manajer proyek yang berbagi visi Anda mungkin lebih berharga bagi Anda daripada penawaran murah.

Kontak gedung:

Neighbourly: tempat untuk meminta rekomendasi builder.

Builderscrack.co.nz: hub bagi pembangun Kiwi dan pemilik rumah untuk bekerja.

Daftar Praktisi Bangunan Berlisensi: daftar pembangun di Selandia Baru yang telah terakreditasi.

Asosiasi Pembangun Bersertifikat NZ: organisasi keanggotaan yang mempromosikan praktik pembangunan yang baik.

Master Builders: “Suara industri bangunan dan konstruksi”.

Membangun Kinerja: portal pengawasan gedung Kementerian Bisnis, Inovasi dan Ketenagakerjaan.

Related Articles

Tinggalkan Balasan

Situs ini menggunakan Akismet untuk mengurangi spam. Pelajari bagaimana data komentar Anda diproses.

Close
Close